Schlagwort: Hypothek

Ist eine hohe Tilgungsrate für ein Haus immer erstrebenswert?

Wenn es nach dem Verhalten der meisten Käufer einer Wohnimmobilie geht, so dauert es durchschnittlich – ein normales Einkommen vorausgesetzt – 30 Jahre, bis diese abbezahlt ist. Folgerichtig wird zumeist empfohlen, sein Häuschen schon in frühen Jahren zu kaufen und dann möglichst viel Geld in die Tilgung zu stecken. Grund: man möchte ja schließlich möglichst […]

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1a-Hypothek und 1b-Hypothek

Für einen angehenden Bauherrn ist eine Unterscheidung zwischen einer 1a- Hypothek und einer 1b-Hypothek sehr wichtig.  Der Unterschied besteht in der Rangfolge der Sicherheiten, die sich dann auf den Hypothekenzins auswirken. Also ist die Grundbuchsicherheit der entscheidende Faktor für den Geldgeber. Diese besteht darin, dass die 1a-Hypothek im bereich der Lasten und Beschränkungen des Grundbuchs […]

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